山西网民咨询老旧房屋改造问题 官方给予解答

人民网北京3月6日电 (张政)近日，一名山西网民给省长留言，咨询当地的老旧房屋是否有改造计划。对此，太原市人民政府办公厅答复称，关于起凤街9号院西院的棚户区改造问题，太原铁路局于2015年就曾设计改造方案，因该处属文瀛湖片区整体规划改造范围之内，不符合控制性规划，未获批准。鉴于上述情况，迎泽区政府已安排区住建局和柳巷街办及社区工作人员及时与反映人进行沟通，下一步如有拆迁改造计划，将及时通知住户。

【网民留言】

尊敬的省领导，居住于太原市迎泽区起凤街9号院内西院的市民，共计80余户，年年盼棚改，日日等拆建。所居住平房和破旧楼房均为五十年代初所建(属简易棚户区)，由于年久失修，现早已破烂不堪!早在三十几年前就确认为危房，已无生存居住条件，环境恶劣无比。今希望政府部门为这些弱势百姓排忧解难，督导有关部门大力实施城市“棚户区改造”的步伐，早日完成拆建工作。

答复意见：

热心网友： 您好!首先非常感谢您对网民留言事业发展的关心。现就您提出的问题答复如下： 经了解，起凤街9号院位于起凤街中段，北起儿童公园，南至起凤街，东起纯阳宫，西至云路街。该片土地为划拨土地，使用权为太原铁路局，房屋产权为太原铁路局。全部院落占地85000平方米，其中，东院为砖混结构六层单元楼，西院为平房。 您所反映的起凤街9号院西院为太原铁路局公产房，占地面积12000平方米，包括3栋2层老式公寓和16栋平房住宅，均建于上世纪40—60年代，建筑面积3500平方米，住户120户。经与太原铁路局房建段了解，太原铁路局及下属单位在此处实际居住户为5户，其余房屋多为居民对外租赁。关于起凤街9号院西院的棚户区改造问题，太原铁路局于2015年就曾设计改造方案，因该处属文瀛湖片区整体规划改造范围之内，不符合控制性规划,未获批准。 鉴于上述情况，迎泽区政府已安排区住建局和柳巷街办及社区工作人员及时与您进行沟通，下一步如有拆迁改造计划，将及时通知住户。 在此，真诚地希望您对我们提出宝贵的意见和建议。

【网民留言】

我们属于吕梁市中阳县城南停车场单元楼的居民，平时充电从来不出具票据居民用电8毛，电业局找了几次，电费承包给个人，暖气温度低于13度也不管不问，换热站管道接口乱接，公益事业单位托管给企业，现在没有暖气连个咨询处也没有。

答复意见：

网民朋友：您好!您反映的问题已经收悉，中阳县政府已派人进行了调查处理，具体情况如下： 关于电价高的问题，经调查，您所住小区开发商自备250KVA变压器一台，属经营性用电，自2009年以来一直按高供低计模式收费，即50%按城镇居民生活用电标准0.477元/kwh计收，自2016年6月1日起，剩余电量按0.6605元/kwh收取。根据实际情况，由于只有一层是商业经营，一层以上是居民住宅，已建议开发商将一层商户和其余业主分别安装独立电表，解决电价过高的问题。 关于暖气不暖的问题，经调查，为该单元楼供热的换热站温度、压力等各项指标都正常，是由于二楼以上采用地暖供热，管道安装不合理造成的，已与开发商进行了对接，提供了技术指导，给出了合理性建议。 关于公益事业托管给企业的问题，由于中阳县自2012年以来热源、运营、收费分离，导致责任不清，为进一步理顺管理体制，新一届政府决定实行供热管理体制改革，将城区集中供热的热源、运营和收费三位一体委托中阳钢铁有限公司负责，中阳钢铁有限公司每年向县财政缴纳固定资产有偿使用费。这项改革符合相关政策，也有效解决了原先供热效果差的问题，社会反映比较良好。 感谢您对政府工作的理解和支持!欢迎继续提出宝贵的意见和建议。

【网民留言】

平阳路御龙庭小区开发商与寇庄村委把土地抵押，导致900多户业主6年都没有办下大红本，我们的权益受到危害，请省长给我们帮助。

答复意见：

热心网友：您好!首先非常感谢您对网民留言事业发展的关心。现就您提出的问题答复如下： 经核实，太原市平阳路御龙庭小区建设单位尚未来市国土资源局申请办理不动产首次登记。 依据《物权法》及《不动产登记条例》的规定合法建造的房屋，应当提交登记申请书、申请人身份证明、不动产登记证书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程竣工验收备案表、房屋测绘报告等资料先申请办理国有建设用地上房屋所有权首次登记。申请人合法建造房屋，在转让该房屋所有权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记。 在此，真诚地希望您对我们提出宝贵的意见和建议。