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置业指南:刚需族买房应注意这些- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
市场生变,房企抛弃挤牙膏式销售
在经历了上半年的宽松融资环境之后,7月开始,房企融资重新趋紧,无论是境外融资还是房地产信托,都受到了限制。用益信托数据显示,7月份房地产类集合信托发行规模为745.51亿元,环比下降31.03%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,今年下半年融资收紧,但又是偿债高峰期,这个时候房企必须加快销售节奏,回笼资金。“融资市场确实有收紧的态势,包括各类再融资、银行贷款和海外融资等,这会对房企的资金带来更大的压力。部分房企自然需要把精力放在销售端,以加快回笼资金和降低库存积压的风险。”
可以预见的是,与上半年流行的“挤牙膏”式销售不同,下半年将有更多的楼盘采用大量推盘的模式。对购房者而言,供应量将增加,中签率也会提升,加上房价平稳,恐慌情绪将逐渐转淡,市场也将回归到正常状态。
责任编辑: ouyangkaixin
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