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祁县二手门面房可以按揭吗?属于不动产吗

2017-07-20 01:16:46楼盘网

现在二手的门面房交易也是非常火爆的,原因一是现在的门面房用量比较大。原因二也是因为现在的房价很贵,所以很多人购买二手的可以减少一些经济的压力。那购买二手的门面房可以按揭吗,下面我们来为大家介绍祁县二手门面房可以按揭吗?祁县门面房属于不动产吗?

祁县二手门面房可以按揭吗

1、我们在购买祁县二手门面房符合条件是可以按揭的,所购二手商业用房的产权应明晰,并能办理过户交易和正式抵押登记。

2、我们知道二手商业用房房龄一般不超过20年,房龄加授信/单笔贷款期限原则上不超过30年。所购房产具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全。周边商业环境较成熟,使用功能上不应存在明显缺陷。

3、二手商业用房原则上不接受闲置超过6个月,购买了房产的单位和个人,未能使用、转让、出租该房产的时间超过6个月的商业用房作为抵押物;借款人满足银行客户贷款标准,且抵押物变现能力较强的可酌情接受。

祁县门面房属于不动产吗?

1、确切的说门面房属于不动产的,动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物,一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上动产是交付主义,不动产需登记,诉讼管辖及涉外法律适用上,动产是属人主义,不动产是属物主义。

2、我们应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则,即以有效的债权合同为基础,并结合交付和登记始发生物权变动。因此,动产善意取得不是基于无效合同,第三人强行“原始取得权。

3、动产漫画产是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产,包括土地及其定着物,包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。

以上我们为大家介绍的是关于祁县二手门面房可以按揭吗?祁县门面房属于不动产吗的相关问题,如果我们想要购买门面房,考虑一下二手的门面房也未尝不可啊。不论是从经济、实用性等等方面来讲,也都是不错的选择啊,希望我们的介绍可以帮助大家。

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