大兴、丰台新房进入遍地豪宅时代

发布时间： 2017-05-07 08:52:18

来源：南城这些事儿

分类：本地楼市

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南城君解读：近期一轮一轮的房地产政策“雷电”炮轰京城二手房市场，部分前期被热炒的存在泡沫的二手盘已经开始回调。而新盘市场似乎未受太大影响，依然蒸蒸日上。炒房客一般都投资二手盘因为可以短时间转手获利，而新盘期房由于周期长会挤压掉一大部分炒房客，所以说这次楼市“雷电”基本上是精准打击炒房客。目前北京南城区域的大兴、丰台的商品房新盘成交均价都已在5万以上，所以可以说大兴、丰台新盘已进入遍地豪宅时代!

北京南城新盘住宅成交排行榜(四月)

1、大兴区

大兴区新盘成交均价已达5.6万/平，属于新豪宅起步区，大兴四月成交第一位于亦庄开发区东区的通泰国际公馆，成交均价达5.9万/平。位于大兴旧宫片区的中冶德贤公馆以8.5万/平的价格拿下大兴成交均价最高。

2、丰台区

丰台区新盘成交均价已达6.4万/平，属于新豪宅成长区，丰台四月成交第一位于丰台科技园片区的首开华润城，成交均价达8.4万/平。位于丰台宋家庄片区的鲁能钓鱼台美高梅公馆以13.2万/平的价格拿下丰台成交均价最高。

3、房山区

房山区新盘成交均价已达3.5万/平，属于新盘豪宅萌芽区，丰台四月成第一名位于房山长阳片区的北京城建国誉府，成交均价4.1万/平。位于房山良乡大学城片区的天恒水岸壹号以4.8万/平的价格拿下房山成交均价最高。

(数据来源：北京住建委)

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