上一篇
杜绝高价地须抑制投机 破产地方政府“土地财政“- 热门楼盘
- 最新楼盘
- 晋中新房
- 周边城市(楼市)
- 推荐楼盘
为加大商品房市场交易秩序监管力度,严格规范商品房预售行为,5月11日,兰州市住房保障和房产管理局印发了进一步规范撤销《商品房买卖合同》备案的工作通知,即日起执行。商品房买卖双方签订的《商品房买卖合同》备案后,原则上不予撤销。但购房人有下列八种情况之一,经双方协商一致达成了解除合同协议的,可持身份证明和相关材料办理撤销合同备案手续。
看仔细这八种情况可撤销商品房买卖合同
1.购房人对所购房屋因质量或结构问题、规划或设计变更导致房屋现状发生变化,要求解除合同,由售房单位提供证明材料。
2.购房人因房屋建筑面积误差比绝对值超过3%,要求解除合同的,需提交房产测绘中心确认的预测绘和实测绘报告。
3.因售房单位的责任,超过约定期限1年内未办理登记,要求解除合同的,需提交退款凭证。
4.购房人办理按揭贷款手续未获批准或批准后无力偿还不能继续履行合同的,需提交贷款机构出具的证明。
5.售房单位工作人员失误,将购房人具体房屋信息录入错误;购房人在所购项目中换购房屋,要求更正合同信息的;需提交新签订并备案的合同。
6.购房人因出国留学或定居要求解除合同的,需提交护照和留学、定居许可证明。
7.购房人(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金,要求解除合同的,需提交市级以上医院诊断书。
8.因不可抗力而无法履行合同的,需提交相应的证明材料。
另外,特别提醒的是:售房单位不得签订虚假合同后又申请撤销备案变相捂盘、炒作、套取贷款;不得与购房人利用退换房形式撤销合同变相转让房屋。发现有此类行为的售房单位,房产主管部门将责令限期整改,拒不整改的,停止其网签系统一年。
责任编辑: zhouqiqi
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
宁波三批供地:10宗地收金101.8亿元 4宗地溢
2旭辉控股早盘高开近6% 此前澄清并无表述集
3广州:未成年人在市九区内不能单独购买商品住
4深圳三批供地:6宗揽金106.38亿元 前3批共计
5早读拾光(9.29)丨恒大百亿收购牵出内幕交易
6旭辉控股:内部信函并无暗示或表述集团无力偿
7首都机场集团二次挂牌深圳新方汇达100%股权
8荆门亿达房地产开发80%股权被挂牌 转让底价
9四大行今日起下调存款利率:3年期降15个基点,
10早读拾光(9.16)丨融创中国获额外复牌指引 黄
建投.梧桐里8月工程进度
2022-08-22 11:42:34
工程进度丨一期楼栋全部封顶,明年即将交付(保利·时光印象)
又是一年开学季,优质教育楼盘集合!
晋中红星天铂 归心天铂 虎年大吉
重磅消息!央行降息,市场回暖,购房正当时!
宁波三批供地:10宗地收金101.8亿元 4宗地溢价成交
旭辉控股早盘高开近6% 此前澄清并无表述集团无力偿还到期债务
广州:未成年人在市九区内不能单独购买商品住房
深圳三批供地:6宗揽金106.38亿元 前3批共计成交639亿
早读拾光(9.29)丨恒大百亿收购牵出内幕交易 万物云今日9时起于港交所开始买卖