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4月19日,太原恒泽房地产开发有限公司以1.83亿元成功摘得马庄的一宗住宅兼容商业用地,土地编号为SG-1710,该地块属于恒大集团旗下“恒大林语郡”项目。该地块位于迎泽区南内环东延段,占地面积5万㎡,建筑面积20万㎡,容积率为4,土地为商住用地,成交价1.83亿,溢价率4%。
智业快评:该项目体量仅有20万方,楼面地价940元/㎡,容积率较高,属于小体量刚需性质快销楼盘,地块内仅规划有商业配套,自身配套竞争力较差,绿化率仅有25%,打造大型湖景将会有一定难度,此项目为2017年恒大在太原通过招拍挂方式拿的首块地,打开恒大在太原全面布局的局势。
责任编辑: jinzhongadmin
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