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祁县不动产登记业务指南(五）
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祁县不动产登记业务指南(四）
一、事项名称：权抵押权首次登记(国有建设用地使用、国有建设用地使用及房屋所有权、国有建设用地使用及在建建筑物）
二、事项类型：行政确认
三、办件类型：承诺件
四、服务对象：抵押人和抵押权人
五、设定依据：
《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《国土资源部不动产登记操作规范（试行）》等。
六、受理条件：
申请登记事项在登记职责范围内；申请材料形式符合要求；申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致；申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致；申请内容与询问记录不冲突；法律、行政法规等规定的其他条件。
七、申报材料：
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明：
（法人的营业执照、事业法人证书复印件等加盖公章；自然人的身份证原件及复印件）；
3、法人代表身份证明原件及身份证复印件加盖公章；
4、授权委托书原件；
5、受托人身份证原件及复印件；
6、主债权合同及抵押合同表；
7、不动产权属证书（《国有土地使用证》或《不动产权证书》等）原件；
8、现场查看记录表;（独用宗地的国有建设用地使用及房屋所有权、国有建设用地使用及在建建筑物首次抵押时提供）
9、不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址坐标等不动产权籍调查成果、建设规划许可证、预购商品房预告登记情况和预售合同备案合同（国有建设用地使用及在建建筑物首次抵押时如有需时提供）
八、法定时限：30个工作日
九、承诺时限：1个工作日
责任编辑： qiaoguangping
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