榆次田森新晋福邸四盘联动

12月6日，榆次田森四盘联动启动会张田森新晋福邸召开

会议上宣布了最新的四盘优惠政策及四盘联动政策

?新晋福邸?

住宅

?【区域板块】：山西综改示范区

?【项目地址】：环城西路与顺城街交汇处往南800米

?【开发商】：山西山江村房地产开发有限公司（田森集团子公司）

 【开发周期】：分三期开发

【项目体量】：7200户超百万方大社区

总高26层

【交房时间】：2022年8月

【付款方式】：按揭，一次性

【首付比例】：20%

【价格】：5300元/㎡起

热销产品:住宅，商铺

【主推户型】: 88-127㎡瞰景美宅

【绿化】：35%

【教育配套】：榆次区城西学校、小区内双语幼儿园

【医疗配套】：山西中西医结合医院

【新晋院】

?【位  置】：榆次锦纶南路和思凤街交叉口西北角

【产权年限】：70年

【开发商】：晋中田森房地产开发有限公司

【总占地】：220亩

【总建面】：30万 ㎡

【总套数】：1962套

 【容积率】：(1.6)

?【绿化率】：40%

️【公  摊】：17-24%

?️【建筑风格】：新中式建筑

【交房标准】：毛坯

?【业态规划】：9栋小洋房、12栋小高层

?【户型设计】:88㎡、104㎡、118㎡、127、107

【付款比例】：20%、30%

【付款方式】：一次性或按揭

 【交房时间】:小高层2023年

?【物业管理】:  开发商自持

?【车位配比】：1:0.5

?️【周边学校】：晋中一幼，榆次四幼，潇河湾小学，泰山庙小学，花园路小学，榆次六中

 【周边配套】：百货大楼，南万达广场，金源地下商业街，田森超市，榆次第一人民医院，中医骨伤科医院

【周边公园】：顺城公园，潇河湿地公园，榆次老城

、

《新晋玖里 》

【项目位置】：晋中市榆次区汇通路与蕴华街交口东南角  

【开发商】：田森集团全面升级标杆之作

️【产品类型】 70年住宅、40年公寓、40年商业

【产品层数】27F住宅，18F公寓，2F商业

【交房标准】：毛坯

【容积率、绿地率】：容积率2.8，绿地率35%

【推售户型】 83㎡两室；105、106㎡三室一卫；122㎡三室两卫

?【销售价格】6800元/平米起，

【项目推荐理由】

【区位优势】：太榆同城化核心位置，紧邻快速路-汇通路/太榆路，畅享双城品质生活

【双大堂】：入区大堂+入户大堂，尊享归家礼序，亲友来访更有“面”

【智慧社区】：人脸识别、智能梯控、24小时红外监控、玖里APP

【全龄景观】：健康跑道、景观会客厅、儿童游乐区、中青年运动区、老年森林氧吧区

【架空层】泛会所、健身区、会客区、亲子娱乐区

【户型优势】所有户型均全明通透，空间阔绰

【田森汇·梅里亚】

【位  置】：榆次山西晋中榆次区迎宾街与汇通路交汇处东南角

【开发商】：田森房地产开发有限公司

【设计单位】：北京设计开发有限公司

【产权年限】：公寓40年  住宅70年

【总占地】2万㎡

【总建面】：11万㎡

【总套数】：640套左右

【容积率】：3.99

【绿化率】25%

【建筑风格】：现代简约设计

【交房标准】：毛坯

【业态规划】：公寓住宅商铺

【付款比例】：公寓50%，住宅30%

【付款方式】：按揭或全款

【交房时间】:2021.6.30

【车位配比】：1:1

【物业管理】:田森物业

【周边公园】：社火公园，骆驼广场，街心公园，

【周边配套】：华距商城《榆次最全的家居市场》中国银行，力奥健身俱乐部，田舍酒店，邻里鲜森，田森超市、榆次人民、开发区人民医院等

【周边学校】：榆次九中，窑上小学