首次使用公积金货款买房要懂那些知识,要注意什么？

发布时间： 2021-12-31 10:09:15

来源：楼盘网

分类：房产百科

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首次使用公积金货款买房要懂那些知识,要注意什么？说到买房子，现在大多数的人买房子都是通过贷款的方式购买的，而银行贷款主要有三种方式，商业贷款、公积金贷款和组合贷款，这三种方式中，公积金贷款的利率最低，所以现在很多人缴存了个人公积金的朋友在买房的时候，都会考虑申请公积金贷款，不过公积金贷款可不是那么容易申请下来的，你知道公积金贷款买房要注意什么吗？

1．公积金货款买房注意贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

2．公积金货款买房注意贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区．县的房地产交易中心撤销抵押。不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

3．公积金货款买房注意申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

以上是小编为我们介绍的住房公积金交多久可以贷款买房？公积金货款买房注意什么？我们知道住房公积金贷款的话，利率很低，受到很多人的欢迎，但是并不是所有的地方都可以使用真的贷款方式，我们在缴纳之前可以到银行了解一下，这样我们就知道需要缴多久才能买房子。其实对于每个地方，它的规定是不一样的。

责任编辑： qiaoguangping

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