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买房首付要付多少成？需要注意什么？
买房首付要付多少成？需要注意什么？如今买房子的话，可以通过贷款的方式来进行办理，但是贷款的话也是需要先交纳一定的首付对买房子首付的问题，可能初次买房的朋友们不太了解，不知道需要缴纳多少的首付，那么买房首付一般是多少成？买房子首付比例是多少？我们来了解一下买房首付的相关问题吧
买房首付一般是多少成？
1、在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30％。
2、假如你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。
3、办理按揭利息可以的是公积金贷款。首次置业者，首付在30％以上。二次置业者首付40％以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。
买房子首付比例是多少？
1、如果是首套房（二套房，由于各地方限购政策不同，首付比例也不尽相同），买房用商业贷款首付比例是三成，如果缴纳有住房公积金可以用公积金贷款：面积在90㎡及以下的房子的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买房首付是不可以贷款的。贷款银行只有在你已经付清了买房首付款后，才会受理你的贷款申请。不建议采用其他的方式来付买房首付款，例如选择信用卡分期支付，选择非银行机构申请贷款，风险较高！
3、理论上来说，买房用杠杆是大多数刚需的必经之路，如果你有充分的偿还能力，能接受每月的还款金额，那么买房首付不够的话是可以全部贷款买的。很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业。
4、零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付购房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。
对于有买房打算的朋友们，可以先了解一下贷款的政策，根据政策来具体的进行办理，以上就是关于买房首付一般是多少和买房子首付比例是多少的相关介绍，如果大家要办理贷款，可以根据自己的经济能力和家庭收入来选择合适的贷款金额，注意办理贷款户及时的还款。
责任编辑： qiaoguangping
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