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哪些房产类型不能够进行购买？买房一定要确认好?
哪些房产类型不能够进行购买？买房一定要确认好?我们所住的房子一般有房改房、集资房、平价房、商品房等等，不是所有的住房的性质都是一样的。不同性质的房子的购买途径不一样，价格也不一样。大家在购买二手房的时候一定要弄清楚房产的性质。那么，房产类型有哪些种呢？下面小编就为大家具体的介绍一下，一起来看看吧！
一、房改房
已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
二、集资房
一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所人。属于经济适用房的一种。
三、平价房
是根据国家安居工程实施方案的有关规定，以城镇中、低收入家庭住房困难户为解决对象，通过配售形式供应、具有社会保障性质的经济适用住房。其建房土地由政府划拨，配售对象及配售价格由政府管理部门审核认定
四、廉租住房
是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。
五、花园式住宅
也叫西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，一般为高收入者购买。
六、公寓式住宅
相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。
七、经济适用住房
是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实府指导价，按保本微利的原则确定。
房产是哪种性质是非常重要的，在二手房交易时，有一些性质的房产是不能过户的，所以在购买二手房的时候一定要弄清楚房产的性质。不要因此而受到经济上的损失。好了，以上是小编为大家介绍的关于房产类型有哪些种的相关内容，希望能给您带来帮助！
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