早读拾光（3.8）丨新城拟向关联方借款不超150亿 福州、衡阳发布楼市利好消息

资本动态

　　龙光控股：3月债券等到期规模合计52.99亿元 积极筹措资金偿债

　　目前龙光控股已取证项目650亿元，未来将取证可售货值约2,000亿元。

　　融创发布“20融创01”回售实施公告 回售资金兑付日为4月1日

　　本期债券简称“20融创01”，回售登记期为2022年3月11日至2022年3月17日(限交易日)，回售价格为面值100元人民币。

　　奥园美谷：对京汉置业定向融资计划债务担保涉诉金额3864.82万元

　　目前，根据已收到的法院诉讼文件，奥园美谷对京汉置业定向融资计划债务担保涉诉金额为3864.82万元，诉讼均尚未开庭审理。

　　招商蛇口(001979)拟发行32.01亿元定向资产支持票据

　　招商蛇口因经营需要拟作为发起机构发行“招商局蛇口工业区控股股份有限公司2022年度第一期定向资产支持票据”。

　　旭辉控股购回及注销7040万元2022年4月到期6.70%优先票据

　　于注销购回票据后，该等票据的尚未偿还本金总额为人民币14.806亿元，相当于原定发行该等票据的本金总额约92.54%。

　　融创将召开“20融创01”债券持有人会议 增加通讯投票方式

　　3月7日，据上交所消息，融创房地产集团有限公司发布召开2022年第一次债券持有人会议变更的通知，结合债券持有人反馈建议，本次会议召开表决方式增加通讯投票方式。

　　越秀集团拟发行10亿元超短期融资券 申购区间为1.80%-2.12%

　　本期债务融资工具期限为270天，发行规模为10亿元，申购区间为1.80%-2.12%。

　　新城控股(601155)拟向关联方借款不超150亿元 借款年利率不超8%

　　新城控股向关联方借款具有无需抵押担保、资金使用灵活等优势，参考同等条件下的市场融资利率，借款年利率为不超过8%（不含税金）。

　　首创发展65.9亿元公司债项目状态更新为“已反馈”

　　本期债券品种为小公募，拟发行金额65.9亿元

　　业绩发布

　　世茂股份(600823)2月份房地产销售额约10亿元 销售面积约8万平米

　　2022年2月，世茂股份销售签约面积约8万平方米，同比下降41%；销售签约金额约10亿元，同比下降62%。

　　远洋服务发盈喜 预期2021年拥有人应占溢利增长不低于65%

　　增长主要由于：集团在管物业建筑面积持续增加而令物业管理服务收入增长；新增向购物商场及写字楼的持有人提供商业运营服务等。

　　合生创展前2月总合约销售49.45亿元 平均售价18,588元/平米

　　物业合约销售约47.27亿元，较2021年同期约53.01亿元同比下降约10.83%；装修合约销售约2.18亿元，较2021年同期约1.90亿元同比上升约14.74%。

　　远洋集团1-2月累计协议销售额82.2亿元 同比增26%

　　远洋集团2022年2月的协议销售额为约37.3亿元，同比减少17.48%；协议销售楼面面积为约23.54万平方米。

　　建业地产首两月合同销售31.65亿元 同比增长35.5%

　　2022年2月份，建业集团取得物业合同销售额人民币11.58亿元，同比增加为25.1%；合同销售建筑面积15.87万平方米，同比增加为22.0%。

　　保利置业前2月合约销售额38亿 同比降低近三成

　　2022年2月，保利置业集团实现合同销售金额约14亿元，合同销售面积约8.1万平方米，合同销售均价约17,458元/平方米。

　　金地集团(600383)首2月签约额245.8亿 新增北京顺义住宅地块项目

　　金地集团2022年2月实现签约面积46.9万平方米，同比下降32.37%；实现签约金额96.2亿元，同比下降44.56%。

　　市场热点

　　成都2022年第一批集中供地挂牌50宗 锦江区清水限价最高达3.2万/平

　　本轮供应土地50宗，总出让面积近3124亩，将于3月31日-4月2日进行拍卖，采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖方式。

　　福州：加大商品房促开盘、促销售力度 强化在售楼盘、预售款监管

　　高效开展预售许可审批，加快企业推盘力度，促进住房消费健康发展；加强部门协同，强化在售楼盘和预售资金监管有关工作。

　　贵阳：人才住房公积金贷款意见征询 最高可贷额度150万

　　2022年3月3日至2022年3月16日，《贵阳市住房公积金管理中心关于支持人才在贵阳贵安购（租）房使用住房公积金的措施（征求意见稿）》向社会征求意见。

　　衡阳：扩大人才购房补贴对象范围 大专生、高级工等一并纳入

　　《通知》将非“双一流”范围内全日制本科毕业生、技师以及全日制大专毕业生、高级工一并纳入人才购房补贴范围。