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武汉房地产交易中心:限购区可买5套消息不实下一篇
中房协:拟在杭州召开房地产纾困项目与金融机构对接商洽会各房地产开发企业在销售商品住房时,实际销售价格不得超出备案价格上下幅度的15%,在办理价格备案时,须同时在商品住房价格备案表上进行承诺。
近日,福州平潭综合实验区四部门联合发布“关于进一步规范实验区商品房销售市场秩序的通知”。
据观点新媒体了解,通知提出,各房地产开发企业在销售商品住房时,实际销售价格不得超出备案价格上下幅度的15%,在办理价格备案时,须同时在商品住房价格备案表上进行承诺,对超出规定幅度的,不予办理网签、备案。
文件显示,为进一步规范平潭商品住房销售价格乱象,促进房地产市场健康有序发展,将对平潭综合实验区范围内所有商品住房项目作出要求,其中提到,对2022年6月20日前已批准预售尚未销售的房源,须一次性重新办理价格备案,不得分批次办理;
剩余尚未销售房源或新办理预售房源整体备案均价以该楼盘2021年度销售均价或该楼盘所在区域的2021年度销售均价为基准价(中心区13163元/平方米、次中心区8427元/平方米),且同一项目基准价当年度只能选择一种方式;当次备案房源备案均价需与基准价一致,当次备案房源中单套最高备案价与最低备案价差幅度不得高于25%,2021年度销售均价以区行政服务中心网签备案系统数据为准。
对已批准预售尚未销售的房源,在各房地产开发企业尚未重新办理好价格备案手续前暂停网签,待办理好价格备案手续后予以恢复。经核准价格备案的商品住房项目,原则上当年度不得调整备案价格;以上规定不包括商业房、办公房、人才房、政府征迁项目安置房源。
该规定暂行至2022年12月31日,后续如有变化则按照新的文件通知为准。
责任编辑: qiaoguangping
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