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买房还需要购房资格吗?怎么获得资格?最近最火的一个话题无非就是退税这个话题,个税可以申报,那么买房呢?买房可以退税吗?2022买房退税操作流程是什么?买房退税要满足什么条件?
2022买房退税有什么流程
1、首先打开个人所得税APP后,点击我要办税。
2、进入后选择专项附加填报。
3、然后点击右侧的住房贷款利息。
4、接着,准备资料后点击进入填报。
5、之后填写房贷信息,点击下一步。
6、最后完善房贷利息填报,点击提交即可。
什么情况房子可以退税?
1、个人(包括夫妻两人,下同)新购住房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的,原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益,下同)的,全额退还已缴的个人所得税;
2、个人新购住房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还已缴的个人所得税;
3、对出售或新购买住房的房屋产权人属夫妻与其他人共同拥有的,按夫妻两人占房产价值的份额计算退税;
4、房产退税政策2021对个人部分拥有出售或新购买住房产权的,按个人占房产价值的份额计算退税;
5、房产退税政策2021对个人办理退税只退得部分税款,1年内又新购买住房的,可以再办理未退税部分的税款;
6、房产退税政策2021纳税人由于某种原因,误缴了房产税,或由于计算错误等原因多缴了房产税,报经税务机关核实后,可以办理退税手续,将已缴纳的税款予以退还。
责任编辑: qiaoguangping
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