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祁县不动产登记业务指南(九）
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祁县不动产登记业务指南(八）
一、事项名称：国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（法人或其他组织转移登记）
二、事项类型：行政确认
三、办件类型：承诺件
四、服务对象：不动产权利人
五、设定依据：
《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《国土资源部不动产登记操作规范（试行）》等。
六、受理条件：
申请登记事项在登记职责范围内；申请材料形式符合要求；申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致；申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致；申请内容与询问记录不冲突；法律、行政法规等规定的其他条件。
七、申报材料：
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明：
（营业执照，事业法人证书、组织机构代码证、法人代表身份证明等）
3、授权委托书及受托人身份证复印件
4、不动产权属证书（《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《不动产权证书》原件）；
5、国有土地使用权转让或房地产转让合同或协议原件；
6、涉及国有资产的需提供所属财政部门同意处分的证明文件原件；
7、划拨国有建设用地使用权及房屋所有权转移的，应当提交有批准权的人民政府的批准文件；
8、完税或者减免税凭证原件或加盖税务部门章的复印件（契税、增增值税等）；
9、不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址坐标等不动产权籍调查成果原件；
10、门牌证或社区门牌证明（原不动产座落、门牌号已变更的提供）。
11、涉及独宗的需提交土地交易办结单；
八、法定时限：30个工作日
九、承诺时限：3个工作日
责任编辑： qiaoguangping
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