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祁县不动产登记业务指南(八）
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祁县不动产登记业务指南(七）
一、事项名称：国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（增加或减少共有人、继承、法院裁决）
二、事项类型：行政确认
三、办件类型：承诺件
四、服务对象：不动产权利人
五、设定依据：
《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《国土资源部不动产登记操作规范（试行）》等。
六、受理条件：
申请登记事项在登记职责范围内；申请材料形式符合要求；申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致；申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致；申请内容与询问记录不冲突；法律、行政法规等规定的其他条件。
七、申报材料：
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明：
3、不动产权属证书（《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《不动产权证书》原件）；
4、共有人增加或者减少的，提交共有人增加或者减少的协议；共有份额变化的，提交份额转移协议；
5、继承、遗赠公证书原件，或者法院生效法律文书原件；
6、人民法院、仲裁委员会的生效法律文书（法院判决书或调解书、人民法院协助执行通知书、执行裁定书原件、人民政府土地地权属争议处理决定、仲裁机构的裁决书）等材料；
7、完税或者减免税凭证原件或加盖税务部门章的复印件（契税、增增值税等）；
8、不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址坐标等不动产权籍调查成果原件；
9、门牌证或社区门牌证明（原不动产座落、门牌号已变更的提供）。
10、涉及独宗的需提交土地交易办结单；
八、法定时限：30个工作日
九、承诺时限：3个工作日
责任编辑： qiaoguangping
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