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买二手房可以使用公积金贷款吗?需要什么手续?- 热门楼盘
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满五年的房子过户需要多少税?你知道吗?房子的过户问题是比较重要的一个手续,在生活中我们经常会涉及到解决买房卖房的问题中,在过户的时候一般要严格按照相关的手续去处理,并且在过户的时候要缴纳一定的税务,这是法律规定的不能也是必须的程序,那满五年的房子过户要交多少税?下面就对此问题进行详细的介绍。
一、满五年的房子过户要交多少税?
办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年,如果未满了5年,要征收营业税和个人所得税税费如下,但是赠予过户不收取营业税和个人所得税:
1、调档费:150元(存量房)或80元(房改房)
2、评估费:评估价的0.5%
3、契税:评估价的0.75%(面积在120㎡以上按3%征收)
4、交易费:建筑面积×3元/㎡(存量房)
建筑面积×1.5元/㎡(房改房)
5、印花税:评估价的1‰5元
6、申请:80元
7、土地出让金:评估价的0.5%(房改房)
8、土地增值税:评估价的1%
以上便是有关于房子满五唯一怎么交税的相关介绍了,希望能够给大家提供一定的参考价值。我们大家在买二手房之前,首先要看一下房子是否满足满5唯一的条件,如果满足这个条件的话,是可以节省很大一笔税费的。
责任编辑: qiaoguangping
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