买房还需要购房资格吗？怎么获得资格?

发布时间： 2022-04-17 18:32:05

来源：楼盘网

分类：房产百科

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买房还需要购房资格吗？怎么获得资格?买房子很多的朋友们都不太了解相关的政策，其实买房子首先要看的就是自己有没有购房的资格，不少的朋友们认为只要我有钱就可以买房子，其实这样的想法是不对的，有些人们是没有购房资格的，那么什么是购房资格？，购房资格如何审查，我们来了解一下关于购房资格的相关知识。

1、如果你在城市购买它，那么你需要这些材料，包括我的家庭成员身份证、户口簿原件及复印件;如果夫妻双方在同一个账号注册，如果需要我与未成年子女有由民政部门或婚姻证书和份颁发结婚证原件;在同一账户没有注册，需要有原公安厅发出轻微的证明、身份和亲属关系的证明及复印件。

2、如果你在城外买房子，不同的城市有不同的要求，需要根据实际情况来决定。例如，你是不是在北京注册，但在北京购买的，你需要具备这些条件，包括在北京超过五年(含税证书是指个人所得税)或在北京超过五年的社会保险。

3、北京有一个有效的居留证;已婚夫妇两人不在北京的房子;身份证、结婚证和户口本;如果在一个地方，在北京以外的贷款在北京买一套房，如果贷款买房的首付款，要达到百分之六十以上;集体户口必须找个单位接收您的帐户，并出具证明收到后，能有效的密封。

4、如果你被委托购买房子，你需要有经过公证的委托书、客户身份证复印件、受托人身份证明原件和复印件以及其他内容。

选购新房时，购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息，由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，48小时内反馈。在系统查询期间，开发商、代理销售的经纪机构可撤销该购房人的查询申请。不符合条件者，由开发商下载打印通知单告知购房人，不允许售房;符合者，才能与开发商进行签约，一般在签约3日内由开发商进行合同备案。

责任编辑： qiaoguangping

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